Empezar con factibilidad
La primera conversación cubre ubicación, zonificación, planos existentes, financiamiento, servicios y si un plano existente podría funcionar.
Construcción de ADU
Construya espacio útil en la propiedad que ya tiene.
Dominion ayuda a evaluar factibilidad, planos, presupuesto, permisos y construcción de ADUs en comunidades de Oregon donde las reglas locales apoyan más vivienda.
Prioridades para planear y construir una ADU
Diseño y preconstrucción
Si necesita diseño, Dominion puede guiar un contrato de preconstrucción para desarrollar planos, criterios, elevaciones, presupuesto y alcance para permisos.
Permisos y construcción
Dominion puede coordinar ayuda con permisos, subcontratistas, proveedores, horario, garantía y comunicación durante la obra.
Contexto de ADU en Oregon
Las reglas locales pueden favorecer ADUs, pero cada propiedad necesita revision.
El sitio debe presentar ADUs como practicas en muchas comunidades de Oregon sin prometer aprobacion legal o financiamiento. Zonificacion, servicios, planos, financiamiento y permisos deben confirmarse para cada proyecto.
Permisos en Salem
Use las reglas de ADU y los planos listos de Salem como parte de la revision inicial.
La Ciudad de Salem indica que una ADU puede tratarse como uso especial cuando cumple las normas aplicables, pero aun requiere permiso de construccion. Salem tambien indica que no se requieren espacios adicionales de estacionamiento para ADUs.
Para algunas ADUs separadas de menos de 600 pies cuadrados, Salem ofrece planos listos que pueden usarse con el proceso actual de permisos. Dominion debe revisar si esos planos encajan con la propiedad, alcance, servicios y metas del dueno antes de asumir que son la mejor ruta.